您的位置: 云南信息港 > 美食

北京二手房近一年来首次停涨购房者转入观望

发布时间:2019-06-09 17:35:34
类风湿的症状有哪些
类风湿关节炎早出现的关节症状
类风湿应该注意哪些

综合北京住建委站和多家机构的统计数据显示,4月份全市二手住宅签总量仅为5212套,环比3月份的签量大幅下跌了88%,与去年同期的签量相比下跌了47.8%。二手住宅签量创下16个月来新低。

中介机构认为,改善型需求在逐渐离场。理由是,户型成交变小。中原地产研究部统计数据显示:4月份签合计签约465885平方米,套均面积为89.4平方米。相比月均出现了明显的下调。“有换房需求的房主之前部分有过贷款,如果卖一买一,首付等压力都有所增加,而且再寻找合适的改善型二手房难度也加大。”

伟业我爱我家市场研究院的数据统计,4月份北京二手房市场新增客户需求量比上月下跌17.5%;新增房源挂牌量与上月基本持平;新增买卖合同签订量比上月下跌近七成。

房价未来3月停涨可能性大

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,受楼市调控影响,本轮的市场低迷期或将持续半年左右,也就是说在9月份之前,北京的二手房交易量都将维持在目前的低位。伴随交易持续低迷,北京二手房价也将在个别区域房价回落的带动下稳中有降。

张大伟则判断,北京楼市调控的政策压力的并非二手房市场,而是新建住宅市场。在没有限价房入市稀释房价的情况下,北京预售证监管的力度不会降低。如果监管时间超过2个月,不仅要面临客户需求变化的影响,各家房企的资金压力也将明显加大。所有预期在个月的市场博弈后,很可以出现部分项目加快预售。目前来看,北京房价3个月内零上涨的可能性非常大。北京楼市调控的效果可以说将是全国明显的。晨报 王丽娅

老人房装修 方便畅通的空间很重要

gia钻戒证书与其他证书有何区别 买钻戒应看哪个证书靠谱

装饰画搭配技巧 让墙面多姿多彩

老人房装修 方便畅通的空间很重要
gia钻戒证书与其他证书有何区别 买钻戒应看哪个证书靠谱
装饰画搭配技巧 让墙面多姿多彩
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的